項(xiàng)目名稱：青島市嶗山區(qū)株洲路片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級及城市更新規(guī)劃
編制時(shí)間：2015年
我院編制人員：潘麗珍、吳曉雷、蘇誠、王麗婉、葉果、盛捷、王偉、楊靖
合作單位：上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
獲獎(jiǎng)情況：2017年度山東省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)
? ? ? ? ? ? ? ? ?2016年度青島市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)?
第一部分、規(guī)劃背景
嶗山區(qū)株洲路片區(qū)前身為1992年國務(wù)院批準(zhǔn)成立的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，聚集了100多家以傳統(tǒng)制造業(yè)為主的工業(yè)企業(yè)，目前轉(zhuǎn)型升級訴求強(qiáng)烈。2014年青島市政府提出：株洲路片區(qū)一般性加工業(yè)要逐步退出，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造青島的中關(guān)村、智谷，為全市起到示范作用。
第二部分、規(guī)劃主要內(nèi)容
本次規(guī)劃圍繞“產(chǎn)業(yè)升級、村莊改造、品質(zhì)提升”三大主旨，在九大方面進(jìn)行完善提升，力爭將片區(qū)打造成為具有國際競爭力的國際創(chuàng)新走廊、國家東部沿海的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地、輻射山東半島的中央創(chuàng)新區(qū)、青島市產(chǎn)業(yè)升級與城市更新示范區(qū)、嶗山區(qū)最具魅力的濱河水岸和區(qū)域性活動(dòng)中心。
1、明確產(chǎn)業(yè)體系——結(jié)合產(chǎn)業(yè)專題研究，通過模型評估和產(chǎn)業(yè)遴選，提出“3+6+5”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系。
2、產(chǎn)業(yè)空間布局——縱向上延續(xù)既有功能序列，通過三大軸線與金融新區(qū)核心區(qū)互動(dòng)發(fā)展；橫向劃分三大圈層，產(chǎn)業(yè)區(qū)、商區(qū)與社區(qū)聯(lián)動(dòng)，產(chǎn)城一體化發(fā)展；整體形成十六個(gè)功能單元，以單元為單位集中配套和共享，聚合發(fā)展。
3、引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型——對各類型企業(yè)分別提出轉(zhuǎn)型升級路徑建議，對政府需提供的產(chǎn)業(yè)服務(wù)、招商方向、配套政策提出建議。
4、使村民安居樂業(yè)——結(jié)合村民意愿與生活習(xí)慣，綜合城市發(fā)展需要，選定村改安置區(qū)，度身定制所需配套設(shè)施，使村民能夠融入新的生活環(huán)境中。
5、傳承歷史文脈——提出“琥珀城市”理念，保留原有街道空間肌理、重要工業(yè)遺產(chǎn)、歷史建筑、部分村莊建筑群，注入新的元素，使新與舊融合共生，使村民記得住鄉(xiāng)愁。
6、解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展與歷史遺留問題——充分挖掘空間潛力，節(jié)約集約利用空間資源，解決村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展與歷史遺留問題。
7、生態(tài)提升——重點(diǎn)打造張村河休閑文化帶，作為區(qū)域公共服務(wù)、公共活動(dòng)、景觀環(huán)境的核心紐帶；以河為脈，通過縱向的綠廊聯(lián)系單元綠地與兩側(cè)山體，構(gòu)建山水滲透的蔓藤網(wǎng)絡(luò)，使居民三百米見綠、五百米見園，看得見山、望得見水。
8、景觀提升——依托張村河與軌道交通站點(diǎn)，打造科技金融、研創(chuàng)總部、科教智慧三大中心和多個(gè)制高點(diǎn)建筑群，整體空間疏密有致；注重細(xì)節(jié)打造，通過口袋公園和人性化街道空間，打造精致街區(qū)。
9、配套提升——配套設(shè)施力求高品質(zhì)和便捷性，積極運(yùn)用海綿城市、綜合管廊、新能源等城市建設(shè)新理念，按照超前標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌配置各類設(shè)施。充分考慮產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，對生產(chǎn)性服務(wù)設(shè)施提出引導(dǎo)。
第三部分、項(xiàng)目特色
1、建立聯(lián)席會(huì)制度，把控規(guī)劃方向和進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決重要問題。
2，建立規(guī)劃工作坊平臺(tái)，使公眾真正參與到規(guī)劃編制中來。
3、建立市首批社區(qū)規(guī)劃師工作室，隨時(shí)傾聽村莊和企業(yè)意見，宣講政策法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃。
4、創(chuàng)立重點(diǎn)功能區(qū)規(guī)劃編制的“五步一常態(tài)工作法”。
5、技術(shù)與管理雙舉并措，協(xié)調(diào)處理近期改造與長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)系，使規(guī)劃理念與設(shè)想得以落地實(shí)施。